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        房地产估价师利率的决定和影响因素

        2019-02-20 17:30  来源:建设工程教育网  字体:  打印

          房地产估价师利率的决定和影响因素知识点需要重点掌握,2019年房地产估价师备考已经开始,房地产估价师《经营与管理?#25151;?#35797;知识点提供给大家,房地产估价师知识点需要一点一滴的积累,想要参加2019年考试的考生一定要静下心来耐心学习,希望考生及时查看!

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          房地产估价师《经营与管理?#25151;?#35797;知识点:利率的决定和影响因素(五种理论)

        利率理论
        内容
        古典学派的储蓄投资决定理论
        (倡导者马歇尔)
        ■利率是由储蓄和投资决定
        ■储蓄代表资本供给,投资代表资本需求,利率就是资本的租用价格
        利率不受货币因素的影响
        流动性偏好利率理论
        (倡导者凯恩斯)
        ■利率是由货币的供给与需求决定的
        ■货币供给是央行决定,是外生变量,无利率弹性
        ■货币需求取决于人们的流动性偏好,是内生变量
        ■利率取决于货币供给量与流动性偏好的均衡水平
        可贷资金利率理论
        ■利率由可贷资金的供求决定
        ■可贷资金需求由投资需求、赤字需求和家庭需求三个要素组成
        ■可贷资金的供给由家庭储蓄、企业储蓄和政府储蓄三个要素构成
        ■可贷资金的需求函数是利率的递减函数,供给函数是利率的递增函数
        IS-LM曲线模型的利率理论
        ■利率是商品市场和货币市场同时达到均衡时形成
        ■货币需求是收入的增函数,利率与收入存在决定关系
        ■均衡利率与均衡收入同时实现
        马克思利率理论
        利息的本质
        利息是从借入资本的资本家那里?#25351;?#26469;的一部分剩余价值
        利率的高低取决
        平均利润率
        总利润在贷款人与借款人之间的分配比例
        利率的特点
        平均利润率有下?#30331;?#21183;,平均利率也同向变化
        上述变化是漫长过程,平均利率具有相对稳定性
        利率的决定具有很大的偶然性,平均利率无法由任何规律决定
          以上便是房地产估价师《经营与管理?#25151;?#35797;知识点,房地产估价师考试“过来人”都说,备考要趁早!所?#28304;?#29616;在开始,丢掉懒惰,脱掉拖延,加入2019年房地产估价师备考大军,网校与你共前进!顺利考取房地产估价师证书不再话下!加油吧,2019年备考房地产估价师的考生们!

          2019年立下目标,拿下证书,为了自己,为了家人!

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